如何讓群眾“購房”少跑腿、好辦事，是市住房保障和房產管理局（市城 市更新局）一直努力的方向。20日，記者從濟南市住房保障管理局（市城市 更新局）了解到，為落實好濟南市優(yōu)化營商環(huán)境的工作要求，濟南市房管局 推出8項買房創(chuàng)新服務舉措，帶來“一次辦成”新體驗，切實打通了服務群眾 的“最后一公里”。
明日起，外地人買房省事了不用開具社保納稅紙質證明
自2016年10月濟南市實行限購政策以來，濟南市住房保障和房產管理局 （市城市更新局）按照“能聯(lián)盡聯(lián)”、“安全可控”的原則，積極推進部門 聯(lián)網工作，破除部門間的數(shù)據壁壘。在省、市相關部門的共同配合下，以我 市推進政務服務平臺建設為契機，市住房保障和房產管理局（市城市更新局 ）實現(xiàn)了與省民政廳、市國土局、市建委、市公安局、市稅務局、市人社局 的信息聯(lián)網，各部門將房屋登記、網簽、戶籍、婚姻、社保、個稅等數(shù)據進 行共享，主要業(yè)務數(shù)據工作人員都可以通過聯(lián)網比對、核查，使群眾少跑腿 又能好辦事。
部門聯(lián)網、數(shù)據共享提升工作效率的同時，也使群眾辦事提交的紙質材 料“能減盡減”。9月21日起，外地人在濟南購房，持身份證、戶口本、結婚 證等資料可以直接來房產交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟南市社保部門繳納社保或稅務部門繳納個稅的紙質證明了?！凹堎|證明”讓位 “電子數(shù)據”，“數(shù)據跑”代替“群眾跑”，群眾只跑一次，短短幾分鐘， 就可完成業(yè)務受理，省時、省心又省力。
外地戶口在濟南工作本科生限購核查不再提交用工合同
創(chuàng)新業(yè)務辦理機制，讓便民服務更接地氣。為進一步“減證便民”，實 現(xiàn)“一次辦成”工作目標，市住房保障和房產管理局（市城市更新局）針對 限購核查中的部分業(yè)務實行告知承諾制，加強與市建委、不動產登記等職責 部門聯(lián)動，做好事中、事后監(jiān)管。
按照告知承諾制的辦理機制，外地戶籍但在濟工作的全日制本科大學生 在濟南購房，提交資料申請限購核查時，不用再提交用工合同，社保繳納情 況經審核符合限購政策的，就可以通過限購核查。
另外，針對辦事群眾申報業(yè)務時缺少部分材料的情況，按照“提前介入， 能快則快”的原則，可以在容缺范圍內為群眾辦理業(yè)務，允許“邊受理審核 ，邊補齊材料”，不讓辦事群眾為提交材料“來回跑”和“反復排隊”。
買房限購核查再提速1個工作日就能完成
根據《山東省優(yōu)化不動產登記專項行動方案》要求，9月底之前購房資格 審核時間要縮短至1個工作日。部門聯(lián)網、數(shù)據共享為縮短核查辦理時限提供 了有力的技術支撐和保障。在此基礎上，業(yè)務部門還進一步梳理、優(yōu)化業(yè)務 流程，科學設置流轉環(huán)節(jié)，合理配備審核人員。
8月下旬開始，案卷傳遞時間在不斷壓縮，核查工作效率不斷提升，限購 資料齊全受理后，核查可以做到隨收隨審，除特別情況需要核查外，1個工作 日內就能夠完成購房資格的審核。如辦事群眾當天下午在受理窗口提交了齊 全的限購資料，第二個工作日下午就可以通過市住房保障和房產管理局（市 城市更新局）官網（http://jnfg.jinan.gov.cn/）看看審核有沒有通過。
部分限購核查可網上申報系統(tǒng)已開發(fā)完在進行數(shù)據測試
作為市住房保障和房產管理局（市城市更新局）對外服務民生的重要窗 口，市房產交易大廳對照優(yōu)化營商環(huán)境和“一次辦成”改革等工作要求，以 “假如我是他”的視角，用“辦事體驗”來審視服務中的短板和缺項，不斷 探索，求變、求新，精準施策，貼心服務，多年來積累了不少便民、利民舉 措：
全時服務。房產交易大廳實行“每周七天工作制”，中午安排值班人員， 群眾可以隨來隨辦。只要當天已取號的業(yè)務，工作人員辦完才下班。
自助服務。在大廈一樓設置了多臺“房產一查明”自助查詢打印一體機， 只要掃掃二代身份證即可查詢打印包括子女入學、低保核實、戶口遷移等多 類房屋情況證明。
特色服務。交易大廳設置有“愛心媽媽小屋”、“綠色通道”、“軍人窗 口”，流動服務車也可以上門服務，特需群眾可以得到個性化的服務。
網上服務。打造了情景化交互模式的“房產交易網上服務大廳”，與“濟 南房管與城市更新”微信公眾號同步關聯(lián)，辦事群眾隨時隨地通過手機就可 以享受貼心服務，不僅可以進行業(yè)務咨詢、核驗查檔證明的真?zhèn)?、查詢限?資格核查進度，還可以進行商品房合同備案撤銷、存量房限購資格核查、存 量房網上簽約、房屋信息查詢以及綜合業(yè)務的網上預約。
下一步，市住房保障和房產管理局（市城市更新局）將根據部門聯(lián)網可 以共享的數(shù)據情況，把一部分限購核查業(yè)務納入“網上申報”，符合網上申 報范圍的申請人在網上填寫信息，通過預審核后就可以與網簽業(yè)務合并辦理 ，現(xiàn)系統(tǒng)已開發(fā)完畢，正在進行數(shù)據測試。同時，市住房保障和房產管理局 （市城市更新局）也正在與省人社廳進行對接，系統(tǒng)數(shù)據共享正在調研開發(fā) 階段，待系統(tǒng)對接建設完成后，也將適時取消省社保證明。
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